برنامج إدارة العقارات والمقاولات
تابع كل وحدة وعقد وموقع من أول تخطيط حتى التسليم النهائي.
يتعامل المطورون والمقاولون مع جداول زمنية طويلة وعقود كبيرة وأطراف عديدة. تدير وحدة العقارات في RA-Core المشروعات والمباني والوحدات، مع الحجوزات وعقود البيع وجداول الأقساط. وتتابع وحدة المقاولات العطاءات وموازنات المواقع والمقاولين من الباطن والمستخلصات. وتشترك الوحدتان في المالية والمشتريات والمخزون، فيُظهر كل مشروع التزاماته وتكاليفه وتحصيلاته الحقيقية في مكان واحد.
ماذا يشمل العقارات والمقاولات
وحدتان، تُرخَّص معًا أو كلٌّ على حدة
مشروعات طويلة وأرقام واضحة
الالتزامات والتكاليف والتحصيلات جنبًا إلى جنب
ترتبط أوامر الشراء ومستخلصات المقاولين من الباطن وأقساط العملاء كلها بالمشروع، فترى الإدارة النقد الداخل والخارج لكل مشروع تطوير أو موقع عمل.
وحدات وعقود تحت السيطرة
عرّف المشروعات والمباني والوحدات بمواصفاتها وحالتها، وتتحول الحجوزات إلى عقود بخطط أقساط، وتُتابَع المبالغ المستحقة حتى تحصيلها.
- مخزون الوحدات وحالة توافرها
- الحجوزات والعقود وجداول الأقساط
- التحصيل ومتابعة المتأخرات
مواقع تُبلغ عن تقدّمها
تُقسَّم موازنات المقاولات حسب بنود الأعمال، وتُعَد مستخلصات العملاء والمقاولين من الباطن من الكميات المنفذة، وتُتابَع خطابات الضمان مع تواريخ انتهائها.
أسئلة شائعة
هل يمكن إدارة خطط الأقساط لمبيعات الوحدات؟
نعم. يمكن أن يحمل كل عقد بيع جدول أقساط خاصًا به، وتُتابَع التحصيلات مقابل تواريخ الاستحقاق.
هل يدعم RA-Core مستخلصات المقاولين من الباطن؟
نعم. تُقاس أعمال المقاولين من الباطن مقابل بنود العقد، وتُرحَّل المستخلصات إلى المشروع وإلى الحسابات.
هل يمكن نقل المباني المكتملة إلى إدارة المرافق؟
نعم. ولأن الاثنين ضمن RA-Core، يمكن تسجيل المباني والوحدات في نظام CAFM لصيانتها بعد التسليم.
هل يوجد برنامج يجمع التطوير العقاري والمقاولات معًا؟
نعم. تدير وحدة العقارات الوحدات والحجوزات والعقود والأقساط، وتدير وحدة المقاولات المناقصات وميزانيات المواقع ومقاولي الباطن والمستخلصات، في قاعدة بيانات مشتركة واحدة.
هل تنتقل المباني إلى إدارة المرافق بعد التسليم؟
نعم. بعد تسليم المباني تتولاها إدارة المرافق في النظام نفسه.